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企业退出园区后，中通逐步对星火工业园区实施二次改造，中通将工业用地逐步向商贸、商住用地转型，推动部分企业实施就地改造，逐步建成融合商贸、商住区，融入城市进展格局。后因入驻企业关联度较低，道建多天无法形成产业链，园区存在好鸟落地难、老鸟土地利用率低、小散乱企业多等问题。

全市269家规上工业企业完成产值811亿元，缩深设同比增长33.6%，规模以上工业增加值同比增长42%。租赁期内，中通如企业经营不善，可以提前终止租期，实现及时止损的同时，还为产业进展腾出更大空间。同时，道建多天引入好项目、大项目，提升工业进展新动能。

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如何破局？福鼎市将星火工业园区逐步纳入城市进展格局，道建多天分类、分步有序推进企业退城入园。

目前，缩深设福鼎市进一步健全一区多园管理体系，在沙埕湾南北两岸打造各具特色、功能完备、有机连接的产业园区，引导企业退城入园。图/中新社发高嵩摄气象灾害呈现新特征截至7月16日9时，中通河南已有7座大型水库、22座中型水库超汛限水位。

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